看屋族買房偏好帶有裝潢的物件，可避免買後大興土木、縮短入住時間(圖：信義房屋) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
看屋族買房偏好帶有裝潢的物件，可避免買後大興土木、縮短入住時間(圖：信義房屋)
新聞摘要
  • 網(wǎng)友購屋最在意：垃圾倒哪裡、廁所要開窗、屋內(nèi)有裝潢
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】信義房屋調(diào)查指出，近來購屋者對於「屋況」越來越重視，特別是室內(nèi)裝潢、浴廁開窗、以及垃圾處理這3項，更是買房者的「3大要求」，信義房屋表示，對購屋族而言，住宅附近的生活機能、環(huán)境、交通便利性、房屋格局等都是選屋的考量之一；信義房屋統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，「新上架物件」及「近捷運」仍是網(wǎng)友購屋的首要條件，其次網(wǎng)友對於社區(qū)是否「具垃圾處理」、「廁所要開窗」及「屋內(nèi)有裝潢」，也相當重視，而看屋族會特別篩選特殊條件的多以新北市物件為主。房地產(chǎn)業(yè)者表示，能夠具備這3大要求的建築，在新市鎮(zhèn)、重劃區(qū)內(nèi)的產(chǎn)品應該都大致具備這等條件，可以參考。
 
在實際看屋前，民眾多會透過網(wǎng)路查詢物件，信義房屋數(shù)位流程發(fā)展部統(tǒng)計2018年雙北購屋篩選條件，網(wǎng)友購屋愛選「新上架物件」、「近捷運」、「具垃圾處理」、「廁所開窗」以及「有裝潢」。另外從統(tǒng)計結(jié)果也發(fā)現(xiàn)，看屋族以新北市新上架帶有裝潢的案子為主，評估應為交通便利、房價消費者亦較能負擔。
 
據(jù)調(diào)查顯示，看屋族購屋條件中「廁所有窗」很重要(圖：信義房屋)
調(diào)查也看出，看屋族對「具垃圾處理」及「廁所開窗」的需求提高，信義房屋石牌行義店店長許昱閔表示，來看公寓型物件的客戶若有下班太晚、平時繁忙沒空倒垃圾的困擾，看房時的確會特別在意垃圾是否能集中處理；另外，許昱閔指出浴室、廁所有對外窗，可以有自然採光當然更好，但部份物件礙於格局及空間規(guī)劃，而無對外窗，倘若擔心對流不好、通風不易，建議安裝浴室暖風乾燥機，既可讓浴室乾燥，冬天洗澡也有保暖的效果。
 
信義房屋淡水新市店店長王志維提到，帶有裝潢的待售物件，確實能吸引客戶目光，實際遇到詢問住宅有部份裝潢的物件，大多為首購的年輕夫妻，帶有裝潢可避免購買後大興土木，減少監(jiān)工麻煩，縮減入住時間，入住後亦不需花太多費用，簡單佈置即可符合自己對家的期待，王志維進一步提醒民眾在申請房貸時，可依自己的還款能力，將裝潢費用一併計入，就能將買屋與裝潢的貸款同時完成。